每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。

常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。

总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。