一般目前银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%左右，各地区各家银行的最终贷款标准都不同。

目前我国首套房贷平均利率连续三个月下降，据相关数据显示，深圳约13家银行将首套房贷利率下调至上浮4%-8%之间，首套利率最低的为花旗银行，下调至上浮4%；二套房贷也有约13家银行下调至上浮10%-13%之间。

据统计数据，截至2019年2月，全国首套房贷平均利率已连续三个月下降。2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍。在35个城市533家银行中，仅2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，较1月减少14家；与此同时，有44家银行分（支）行利率下降，较1月增加10家。具体来看，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较1月下降0.5个百分点。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。