我国各个银行的房贷利率有所不同，目前我国大部分银行的房贷利率在基准利率的基础上都有所上调，泉州首套房的房贷利率普遍上浮10%左右，影响房贷利率的因素较多，例如当地政策、贷款期限、贷款人的个人资质、信用等情况都会影响房贷利率，所以具体贷款利率一银行实际利率为准。

目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款：一年以内（含一年）4.35%；

二、中长期贷款：一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；

三、个人住房公积金贷款年利率：五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。