我国各个银行的贷款利率都是按照央行公布的基准利率执行的，各个银行会根据银行自身的情况，以及当地的政策，对贷款利率进行一定比例的调整，从2017年起，我国房贷利率一直处于上涨状态，直到2018年12月，房贷利率出现松动。目前广州房贷利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成为主流。

首套房贷方面，大部分银行的首套房贷利率依旧维持在基准上浮10%的水平，招行、中信、中信、广发、汇丰等5家银行上浮利率低于10%，仅浦发银行执行上浮超20%。

而二套房贷利率方面，多家银行均有不同程度的下降，其中上浮区间主要集中在上浮15%，仅有中行、平安、中信、浦发4家银行执行上浮20%以上。

除了贷款利率的下降，放款时间也越来越快，广州多家支行的个贷经理表示，年初银行资金充裕，放款速度已经较春节前有所加快，基本不用等。