长沙网签办理流程?
详细备案流程:
1、选定房源:购房人通过网签备案平台选定符合房屋出售条件的房屋。
2、购房资格审核:购房人选定购买的房屋后,从业人员在网签备案平台上协助购房人申请购房资格审核,平台自动生成审核结果。3、贷款审核:购房需要贷款的,金融机构或公积金中心同意贷款后,将贷款的有关信息推送交易中心。不需要贷款的省略此环节。
4、网签备案:有购房资格的购房人,按约定支付定金或房款后,买卖双方、经纪机构即可在网签备案平台签署合同。
5、完税:已网签备案的合同,依法计税后,买卖双方按规定完税,税务部门将完税信息推送至相关部门。
6、归档:买卖双方完税后,房地产开发企业或经纪机构从业人员按规定通过网签备案平台上传房屋交易信息,交易中心工作人员对材料齐全,不违法法律法规和限购政策规定的,予以归档,在网签备案合同上加网签备案电子印章。
长沙人才购房补贴申请流程?
长沙人才购房补贴网上在线申请流程:
第一步:下载并进入长沙人才APP,首页点击【乐享政策】
第二步:为人才部分,所有政策中选择【青年俊才】
第三步:找到对应的人才购房补贴,点击【在线申报】即可。
注意:有关购房补贴申请人必须在所购房屋网签备案合同或者权属证明上是权利人(含共有人)﹔首次购买商品住房是指除购买此套住房外,本人、配偶及未成年子女均在长沙市范围内没有任何商品住房交易记录;博士、硕士毕业生取得毕业证书后购房的,新引进的在编博士在批准入编后购房的,新引进高级技师及正高级工程师在签订劳动合同后购房的,新获得高级技师职业资格及正高级工程师职称后购房的,才能申请购房补贴。
长沙购房流程及缴费顺序?
现在长沙的购房流程,基本是:注册长沙住房APP – 看房 – 网上认筹(部分楼盘需要线下) – 摇号选房 – 资格审查 – 交首付、银行面签订 – 等网签 – 签订购房合同 – 缴纳契税、维修基金 – 发放贷款 – 购房合同备案。
长沙购房网签到备案要多久?
一般需要一个月左右才可以备案成功
长沙网签备案需要多久?
如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。