项目备案完接下来需要做什么？

下一步去规划办理规划条件，国土办理国土预审，然后勘察设计招投标，办理用地规划许可证、签出让合同，办土地证！办工程规划许可证、年度计划、开工证！

房子卖了原房产证怎么处理？

房子卖了原房产证，在正常情况下过户房产给新房主时，工作人员要收回该证才给买主换发新的房产证。如果还在你手中，也就是一本废纸了。因为在房产局过户糸统中你那本房产证已消户。如果在输入你的房产证号会提示消户，空号类提示。

想卖房子，已经备案了，但房产证还没有下来，该怎么操作呢？

如果只是备案的话是不能进行房屋过户交易的。

进行房屋交易流程如下： 买卖双方到房管局打印存量房买卖合同 到税务核税（需要提供买卖双方身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚判决书、单身承诺等）、卖方产权证） 核税后带着税单递件 递件后等相应的时间来领取新的产权证就可以了（各地方过户的时间不等，具体以房管局通知时间为准）

绿本上变更备案是什么意思？

绿本机动车登记证书变更备案的意思是，车辆改装，加装，更换车辆颜色等进行了变更登记备案。而车辆只要是办理变更备案，绿本机动车登记证书都要记载的。

预售证和备案价哪个先出来？

房地产开发企业办理预售许可证(或现售备案证书)前，需先到价格主管部门(发展改革局)办理销售价格备案。

备案价格允许在适当区间浮动，但增幅不得高于本项目同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%;没有前期价格的，备案价增幅不得高于周边地块同类型新建商品住房近1个月实际成交均价的5%。

实际销售价格相比备案价格出现下浮的，下浮幅度不得超过15%。