印鉴备案是什么（备案手印）

什么是合同备案？

　　以购房网签的程序为例：　　房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议→双方审核基本信息（如：房价、楼号、业主身份证号等）→确认无误后提交出正式合同→双方签字、按手印、盖章→房管局备案登记→备案完毕业主带身份证原件领取一份合同。（合同一式四份）　　网签备案注意事项　　

1、若买受人已婚，合同为按揭合同，必须是夫妻双方签字生效，属于共有房产，若合同付款方式为一次性付款，可以只签一方当事人。　　

2、买受人未满十八周岁，必须开法定监护人公证书原件，以及提供买受人和法定监护人的身份证复印件。如果买受人没有身份证，必须开带照片的户籍证明。　　

3、网签正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注销合同，买受人必须持身份证原件去房管局注销。　　

4、网签合同从提交日期到备案日期有效期为30天，买受人在收到开发商通知后一周内完成签约，以免耽误备案有效期。　　

5、买受人为公司，需要提供公司授权委托书，营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证复印件都加盖公章。

备案证名称格式要求？

备案号的格式都以网站申请备案所在省份简称开始的，比如在浙江省申请的备案都是浙开头的，中间的数字是通讯管理员随机的。备案号-后面的数字是这个备案号里面的的网站数量。

比如：浙-xxxxxx-1，那是这个备案下的第一个网站。

个人申请备案需要提交的材料跟信息：

1、《信息安全管理承诺书》签字并按手印

2、《网站备案信息真实性核验单》签字并按手印

3、网站负责人身份证复印件

4、免冠5寸照片（需备案接入商提供背景）

注：以上资料均一式两份，并填写《备案详细资料表》如下：。

法人信息

网站域名：

网站名称：

公司名称：

营业执照号码：

主办者通信地址：

法人姓名：

法人身份证号：

法人身份证地址：

邮箱地址：

手机号码：

办公电话：

QQ号码： (可不填)

（注：如果法人和负责人为同一人以下信息不用填写）

网站负责人信息

负责人姓名：

身份证号码：

手机号码：

办公电话：

邮箱地址：

联系地址：

QQ号码：

合作协议书上没有当事人的签名手印却由别人代签起法律效应吗？

从法律的意义讲，只要你们的协议约定了双方有权约定的事项，签字也是有效的。

如果你们的约定的事项本身就是违法违规、损害第三人的利益、本身就不存在的事项，那么即使盖了手印也是无效的。当然如果你们的房屋协议书要到房管部门去办理备案或变更，手印还是必不可少的，这是部门办事的规定，不是法律规定。

网签备案查询结果会显示名字吗？

购房合同备案过后，在网上我认为应该可以看到你的签名和按的手印，因为你们既然已经签订了相关的购房合同，并且备案那么在房产管理中心那边基本上都会有关于你们的资料及备案在上面，包括你们的购房合同的一些电子版的合同也都会上传到这上面，所以说在这种前提条件之下，在网上只要他们上传了你的相关资料，基本上都可以查到你按的手印和所签的名字