开发商初始登记与房子备案哪个在前？

人们在日常生活中随着经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房居住。

业主与开发商签订了商品房买卖合同，支付了购房款。为了保证业主的合法权益，要将经双方签字的商品房买卖合同送交当地房管部门备案登记。开发商初始登记与房子备案哪个在前？

要看业主买的是期房还是现房。我购买的期房肯定是商品房买卖合同备案登记在前。开发商初始登记在后。如果购买的是现房有可能开发商初始登记在前，商品房买卖合同备案在后。

公司租赁合同续约还需要做备案吗？

可以备案。根据中华人民共和国民法典规定，公司与他人签订了租赁合同，双方签字后合同生效。双方可以对合同进行备案，也可以不备案，法律没有作强制性规定，不备案不影响合同效力。合同到期前，双方都同意续约，只要签订合同即可，是否备案由双方自愿。

工会成立需要备案吗？

需要备案。

建立工会组织的程序是: 

1、向上一级工会以书面形式提出建立工会组织的请示报告。在报告中应说明以下几项内容: 

(1)本基层单位的基本情况(企业成立时间、性质、职工人数、注册资本、流动资本、生产经营项目、党政领导人的配备等);

 (2)群众对于组建工作的意愿;召开由本单位各种层次的职工群众参加的讲座组建工会的座谈会，广泛征求意见，说明组建工会是广大职工群众的意愿。 

(3)党政领导对本单位组建工会的意见。组建工会应征求党政领导的意见，党政领导应依法给予支持。 2、成立建会筹备组 上一级工会对《建立工会请示报告》批复后，应立即成立建会筹备组（3-5人），具体负责筹备期间的工作，在工会委员会选举产生之前暂时代行工会委员会职责。筹备组成员原来不是会员的，要先向上级工会申请入会，办理入会手续。 

3、发展会员 发展会员时，要注意广泛宣传工会组织的性质、作用、任务以及会员的权利、义务，使新会员对工会组织有个初步认识。 4、建立工会小组 会员发展后，可根据基层单位会员人数的多少，成立工会小组。

 5、召开会员大会，民主选举产生基层工会委员会和经费审查委员会。 在各项筹备工作准备就绪后，筹备组要积极准备召开基层委员代表大会或会员大会，按照民主程序选举产生首届工会委员会和经费审查委员会。

 6、履行报批手续 召开会员代表大会或会员大会前，要向上一级工会和主管部门协商工会委员会和经费审查委员会的组成及工会正、副主席、经费审查委员会正副主任候选人名单；会员代表大会召开后，对整个大会召开情况和选举产生的基层工会主席、副主席以及经费审查委员会主任、副主任名单，要及时报上一级工会批复。

 7、建立女职工委员会 工会委员会产生后，应根据女职工数多少及时建立女职工委员会，以维护女职工特殊权益。

股东分红需要做什么备案？

股东分红不需要备案,在除权前系统会进行股权登记。股权登记是指证券登记结算机构受发行公司的委托，将其所有股东持有的股权进行注册登记。股权登记是确定或变更具体股票持有人及其股权的法律行为，是保障投资者合法权益的重要环节，也是规范证券发行和证券交易过户的关键所在。