及贷备案审查(及贷备案)
收到拍拍贷发来的叫我去公安局备案!我不去会怎样?
你好,如果你的分期已经逾期了,就会收到此类短信,所以还是需要及时还上的。
如果逾期还款首先会影响到你的个人信用,影响以后的生活工作,再者逾期时间越长逾期费用就会越高,负担越大。如果逾期了贷款平台会有专门的催收人员给你联系沟通,如果还是不还款的话就会影响到你的家人及朋友。逾期严重的还会受到起诉,所以还是得及时还上欠款。希望可以帮助到你。
银行账户备案什么意思?
常人们所言备案指的是购房合同在房管局交易系统备案,即购房合同备案。
购房合同备案和银行批贷是没有关联的。
通常按揭购房流程,签订购房合同、贷款合同—-购房合同备案—–办理预购房抵押登记—–银行放贷,这是正常流程。
但是突然有一天,开发商追求银行放款速度,同时银行信贷也宽松,这个时候,购房合同、贷款合同签订后,银行就放款了。而这个时候,购房合同还没备案、预告抵押登记也还没做。
对于购房者及银行有以下风险:
不能说百分之百没有风险,开发商和银行如此做的原因在于线上购房合同签订。
因为,大多数预售商品房,购房合同签订用的是房管局系统软件,从线上签订购房合同,从线上打印合同时,这套房即已经在购房系统中被锁定(已经被业主购买了),开发商是不能转卖第三人的!虽然这个时候,可能购房者还没拿到合同(许多开发商是合同备案完成、预告抵押登记完成、银行放款后才会通知购房者领取购房合同)
这个时候,如果开发商需要将房子另售给第三方,包括将购房合同更名,需要买卖合同双方亲自到房管局申请。
备案放款是什么意思?
备案指的是购房合同在房管局交易系统备案,即购房合同备案。
购房合同备案和银行批贷是没有关联的。
通常按揭购房流程,签订购房合同、贷款合同—-购房合同备案—–办理预购房抵押登记—–银行放贷,这是正常流程。开发商追求银行放款速度,同时银行信贷也宽松,这个时候,购房合同、贷款合同签订后,银行就放款了。