没有备案房子（无备案房子）-编程知识网

房管局没有备案的房子是怎么回事？

房管局设有备案的房子只能说明开发商还没有把购房合同拿到房管局备案

如果房屋不去房产局备案有什么后果？

1.房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；

2.房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；

3.有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权；

4.根据中华人民共和国物权法》第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，以不动产登记簿为准。因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。