毛坯限价跟备案价的区别？

毛坯限价指的是毛坯房后期的销售均价不能够超过指定的价格，毛坯房又是没有装修过的房屋，在交房的时候往往只有门框没有门，而且墙面地面也只做过基础处理，没有做相关的表面处理。

而备案价则是政府为了避免开发商无原则调整价格，对房地产市场造成不良冲击的一种监管制度。

房屋备案价和成交价的区别？

含义不同。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格。销售价就是开盘后的价格。

价格高低不同。备案价格是开发商新售商品房的最高价格，并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。

执行标准不同：备案价是指每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格,而不是现在所普遍采取的随行就市。

备案价就是低价吗？

备案价是该楼盘的最高价格，开发商不能擅自突破备案价，如果调整备案价需要申请，而且调整比例也跟当地政策有关，一般不超过5%。

新房开盘价和备案价一般会差多少？

房子备案价与售价一般差15%左右。

因为在卖房子的时候，要确保自己所卖出去的每一套房子都是赚钱的，所以在正常情况下备案价与实际价格之间所相差的金额大概是在15%左右。备案价格是在房屋预售之前在相关部门备案的房产预售价格，并不是房屋的交易时候的成交价。而房屋销售的价格是由购房人实际支付给开发商的金额，这个金额是会根据一系列的因素而产生变化的，所以备案价和销售价从性质上来说就是不一样的。

平均备案价是什么意思？

答：首先平均备案价就是官方指导价的均值。备案价指的是房地产开发公司在获取商品住房预售许可证时，需要提交预售价格和变动幅度、监管协议、预售资金账户等方面商品住房的预售方案。

商品房预售价格变动的幅度规范不能超过5%，而是由具体的或由当地房地产主管部门来综合当地的实际情况来决定。