期房已备案孩子能上学吗？

不可以的，每个学区报名要的是房产证，还必须要一年以上的，因为好一点的学校生源很多，区教育局要提前登记，因为中小学是义务教育，要确保每个孩子都有书读，需要统筹安排，学校好配备教职工和教室，不能临时接收不登记的名额。

买的期房一直没备案怎么办？

没有备案就不能买卖，因为现在的房子都是不论是期房还是现房 都是一房一架，首先备案了之后才能拿出来 买卖 如果说没有备案，抓紧时间第一退款

买新房要去房管局备案吗？

要去备案

1、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

 2、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

 3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

购买的期房什么时间能查到备案？

买期房备案一般需要1个月左右，如果慢的话需要2个月。根据我国契税暂行条例的相关规定，纳税人应自纳税义务发生之日起10天内，向房屋所在地的契税征收机关申报缴纳契税。

纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋转让合同的当天；或纳税人取得土地、房屋所有权转移合同性质凭证的当天。

买期房签合同注意事项及流程？

1，开工日期，预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后几个月内开工都不违约的，同样，没有对开工日期的约定，竣工日期无从谈起。

2工作日指扣除无法工作的假期等日期的工作日数。

3完工日对买房人来讲，产权过户才意味着使人放心的商品房。

4延误工期。

5按工程进度付款。