随申办租房合同网签备案流程？

在上海租房的朋友们应该知道，租赁合同网签与备案，是办理上海市居住证、社区公共户、人户分离、提取租房公积金所需的材料。

既然租赁合同网签备案这么重要，那么该如何办理呢？工作日要上班没时间去窗口排队，是不是还要请假去办理呢？跑一次可以办成吗？

别急，互联网时代，还需要线下跑窗口排队？不，上海市住房租赁合同网签备案已经实现“一网通办”“不见面”办理啦！

《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序、本市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程。

其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。 系统自动核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，可在手机端或电脑端“我的证照”中查看和展现，租赁合同文本也可以在“我的办件—办件进度”中获取。

全程无需提交任何纸质材料，无需跑任何线下服务窗口，真正实现了“零材料”“零跑动”办理，快来看攻略！

“不见面”办理流程介绍

一、在“随申办”页面搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面，在查看办理须知之后，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

3. 核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

4. 确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

5. 其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户（zwdt.sh.gov.cn）】。

完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

6. 提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

二、

入口一：

登录支付宝搜索“随申办”支付宝小程序，搜索“住房租赁合同网签备案”，进入申请页面。

入口二：

登录支付宝搜索“随申办”支付宝小程序，在“随申办”频道腰封位置进入不见面专栏，点击住房租赁合同网签备案。进入事项办理后，具体操作流程参照“随申办”微信小程序。

三、

“一网通办”PC端总门户

1. 在“一网通办”总门户搜索框内搜索“住房租赁合同网签备案”点击立即办理，或者登陆后进入到市民主页点击“网签备案主题”弹框，进入到下一步。

2. 进入申请页面查看办理须知后，进行人脸识别认证。

3. 认证通过后由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

4. 核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等其他共同申请人信息以及相关租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

5. 确认无误后进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

6. 其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户（zwdt.sh.gov.cn）】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

这一举措大大方便了老百姓，真正实现了“零跑动、无纸化”，以上几种方法你get了吗？没有办理的朋友可以马上试试哦！

据了解，相关部门正抓紧推进住房租赁合同备案通知书电子证照（新制证）应用场景落地。比如，在公安部门的居住登记、居住证业务以及教育部门的子女入学业务中，办事人可直接提交住房租赁合同备案通知书电子证照。

同时，进一步拓展“不见面办理”的住房证明类，不断提升用户体验，真正让市民享受到“在线办、掌上办、随身办”的政务服务。