190元可以在北京二环租房吗？中介:虚假上市“每次点击，公司都会给钱”

据中国之声新闻视界报道，为净化网络环境，减少“黑中介”通过互联网不当牟利的空时间，8月9日，北京市住房和城乡建设委员会会同市工商行政管理局、网信办、市通信管理局密集约谈了链家、我爱我家等15家主流网站和58个城市。要求上述互联网平台按照2018年9月1日前在互联网平台发布上市信息的要求进行自查整改，剔除不符合要求的上市信息。

同时，如果各网站向房地产经纪机构发布上市信息，需要在显著位置公示营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码。同时，不允许为未完成备案、未取得营业执照的租赁企业和个人提供上市信息发布服务。

据记者查询，截至9月6日，仍有大量网站公示不规范，部分网站仍在发布虚假上市。

整改后，虚假房源信息依然存在

6日上午，当记者在58同城、集基等多家网站上查询出租屋信息时。com，他发现大量中介机构仍未上传个人注册信息。

在为数不多的上传注册信息的中介机构中，扫描二维码后，信息公示的详细页面多为空白色，未显示经纪人照片、信息卡号、用工组织、用工状态等信息，部分房源经纪人信息与用工信息卡显示不符。只有部分券商信息全面，扫二维码找相关证明。

便宜的房子都是“广告”，蛋壳否认上传假房子

在某网站上，以北京西二环附近的房子为例。有些租赁价格明显低于周边价格。打完电话，中介说刚刚租出去，没有房，方便向记者推荐其他更贵或者更偏远的房子。

中介:西道口14号线大洼窑地铁站。

记者:大洼窑，我想这是你在复兴门写的吧？

代理人:那边目前没有空房间。都满了。那58号上还有帖子。我们是一个连锁公寓，积累了十多个公寓。

在另一个平台上，记者在北京核心区西单附近找到了一套可以租一个月的房子，只要1690元。在其网页上，一位名叫“赵”的经纪人公布了丹客公寓的挂牌情况，但没有附上住建部门要求的中介人员证明。

记者拨打了保留电话，有客服人员说房型没了，但说会有后续代理跟进:

顾客服务:先生，如果你看到那一千美元，那是一栋特别的房子。已经预订了。我可以带你去附近看看吗？那我就多给大家看看这个视频。

打完电话没多久，一名自称是丹客公寓的工作人员联系了记者。他说这些名单不是他们上传的:

蛋壳员工:这是我们合作的第三方公司发布的广告信息。它们也相当于一个广告平台。这不是我们公司的，也不是我们下面员工的。因为我们有自己的APP和官网，我们自己的上市信息是准确有效的。

第三方公司发布虚假列表以赚取点击收入

在回答记者关于“假住房”的问题时，该工作人员似乎也很无奈。他承诺房子不是他们造的，蛋壳APP上没有北京核心区1690元一个月这样便宜的房子。

记者:这不是虚假上市吗？没有，后来有人让我打电话，我发现都是好的。

蛋壳员工:因为我们公司不在上面发布信息。

记者:有没有可能写1690？

蛋壳员工:这不是我们。你得找第三方公司。我们公司一直禁止在这个第三方平台上做广告。当然，人们说，如果我们和我们公司合作，我们肯定会是同一水平的，我们肯定不能管理别人，对吗？

那么第三方平台为什么要做蛋壳广告呢？这位员工透露了“秘密”。只要用户点击，第三方平台就能从中赚钱。“中介赵”根本没有这个人，他们也很无奈:

记者:我想是一个叫赵的经纪人，然后我给他打了电话。

蛋壳员工:我们没有打电话给这个人。让我告诉你，先生。他们都是第三方公司。我们公司每次出版都会给它钱。说白了，这种虚假发帖吸引客户，是因为他们每次点击，我们公司都会给他一些钱，因为我们公司没有足够的精力随时查这个东西。那边有二环路。你认为可能有一千多栋房子吗？不谈二环。两边都没有戒指。这是。

控制虚假房源需要多部门联动，这让非法网站深受其害

一些网站仍然没有相关的认证来要求对个人列表进行严格的调查。在一个网站上，一名记者上传了一栋有虚构图片的房子。实名认证后，房子上线，没有任何审核。然后网站还在建议记者花30元就可以把房子放在网页顶端。

对于租赁市场的乱象，房地产律师集团律师孙告诉记者，从实际操作层面来看，由于租客在使用过程中并没有为互联网中介平台付费，如果日后在此类租赁信息网站上找房后被骗，诉讼很难以信息平台为被告。

孙:有些平台他可以自己写。你要负责核实我登录这个平台的所有信息，具体真实性需要，但这个平台其实是一个提供信息发布的平台，它会认为我没有向用户收费。如果你受到了伤害，你不需要对你的结果负责。

那么，对于不符合整改规定的平台该如何规范呢？孙认为，由于互联网企业的监管，有必要协调住房、建筑、产业和信贷等方面的运作。，让非法网站“遭殃”。

孙:实际上，这取决于政府的监督。比如现在没有这样的网站，就把这个网站，比如这个版块，要求他整改，不允许他再发布这样的信息。因为你的平台，不仅仅是住建委的问题，比如网络的这些事情，可能还需要几个部门联合起来彻底整顿这件事情。

北京市住房和城乡建设委员会提醒，在互联网平台浏览挂牌信息时，如果发现网页上未公示经纪机构营业执照和经纪人员信息卡，或者手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构名称与营业执照不符，很可能是“黑中介”发布挂牌信息。

记者任

来源:中国之声

虚假房源问题难以监管，与平台效益挂钩，难以整改。大家租房一定要谨慎，不要相信所谓的低价房，防止上当受骗。