1、提出申请：纳税人向其负责征缴机关单位明确提出申请，领到并填报房产契税退税申请表，同时依照征缴机关单位的规定申报相关材料；

2、审理：征缴机关单位确定申报资料完整后，理应场审理退税申请，并审批纳税人填好的报表是不是符合规定；

3、审批：经查证，对情况属实的退税人，经办人员形成退税的条件，处长及分管局长审核后出具退税凭证。同时，转财政处后在10个工作日内申请办理完成退税办理手续。不符退税标准的，征缴机关单位应立即作出回应和表述；

4、对退回一部分税款的，纳税人持已准许的房产契税退税申请表及税务申报材料直到房产契税征缴窗口，由窗口征缴人员再次核准应缴税款并出具完税证后，经办人员再出具退税凭证，申请办理退税办理手续，存档。经办人员将退税凭证等退税材料订装好，每半年交档案保管人员存档。

以上就是怎么退房产税相关内容。

房产税是每年都要交的吗

房产税是每年都要交的。虽然房产税每年都要缴纳是规定的，但对于缴纳房产税的期限不是固定的，是由各个省份或者自治区等人民政府来规定的，所以各个地方的交税时间都不尽相同。

房产税不缴纳的后果

1、按日另收税款滞纳金最高5倍；

2、可通告银行开户银行直接从储蓄扣减：纳税人在要求时间内不缴或是少缴应缴的税款，由税务机关勒令期限交纳，贷款逾期仍未缴付的，税务机关可以书面形式告知纳税人银行开户银行或是其余金融机构从其存款中缴纳税款、税款滞纳金及处罚；

3、欠税款可边控列入个人征信系统：未缴个人住宅房地产税的纳税人需要出国的，理应在出国前向税务机关付清应缴税款、税款滞纳金或是提供贷款担保。未付清税款、税款滞纳金，又不提供贷款担保的，税务机关可以通告出境管理机关阻拦其出国。税务机关可以依规在网上办税场地或是通过互联网、报刊、电视、广播等媒体对欠税款的纳税人进行按时公示，公告后仍不交纳的，纳税人未缴个人住宅房地产税状况列入个人征信系统管理；

4、欠税款住宅办不到产权过户：税务机关将纳税人欠税款信息传递给土地房产管理单位，由土地房产管理单位对欠税款的住宅给予交易限定。交易限制待纳税人交清欠税款后消除。对纳税人出让应纳税额住宅不可以提供补税凭证的，不予以申请办理产权过户等有关手续。

本文主要写的是怎么退房产税有关知识点，内容仅作参考。