1、贷款期限在1年到5年，包含5年，首套房贷款利率一般在4.75%到6.715%之间；

2、贷款期限在5年以上，首套房贷款利率一般在4.9%到6.37%之间。

上述就是2022年首套房贷款利率的大概区间。如果央行对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。在实际放款过程中，商业银行会结合多个方面的因素来确定具体的放款利率。以上就是2022年首套房商贷利率相关内容。

申请房贷需要什么条件

依照银行针对住房贷款的申请标准看，只需有比较稳定的收益和银行流水，大部分用户都是可以去试着申请一下住房贷款的。用户要想申请住房贷款，则其申请房贷年纪要在18岁以上，而且具备合理合法而且平稳的收益。除此之外，申请者还需要具备正规合理的买房协议书、完全民事行为能力。在用户达到以上要求以后，还需要有优良的个人信用记录和还钱意向。如果用户已婚的话，银行规定2年内不可以持续三次贷款逾期和总计六次，是以家庭为单位看的。并且不一样的地区对贷款购房的标准还具有一些区别，用户要想申请住房贷款的话需要通电话咨询本地的银行。

申请房贷怎么办理

1、用户要先选好房产，明确该房产是不是合乎银行贷款标准。随后持个人的有效身份证件、个人收入证明、银行流水、买房合同以及户口簿、婚姻证明等别的相关资料，前去银行线下服务台申请办理贷款业务；

2、在用户递交申请材料以后，银行会对贷款申请进行审批。审核通过后，银行派发允许贷款通过并签署商品房预售或买卖合同；

3、接着用户设立专门的还贷账户，银行发放贷款。

总之，住房贷款申请的贷款额度通常是比较多的，假如用户的个人征信或者个人资质不符合条件的话，之后如果想申请到住房贷款是很难的。银行很注重住房贷款申请者的偿还贷款的能力，有比较稳定的固定收入，确保用户能够按时偿还贷款这点最重要。本文主要写的是2022年首套房商贷利率有关知识点，内容仅作参考。