如何办理抵押贷款

1、借款人向要贷款的银行发起抵押贷款的申请并填写申请表格；

2、贷款银行对借款人提交的贷款申请进行审核；

3、审核后借款人在相关金融机构办理担保手续，并与贷款银行签订贷款合约，将抵押物抵押给贷款银行；

4、贷款银行将贷款资金发放到到借款人的银行账户。

抵押贷款是什么

抵押贷款又叫抵押放款。指的是有的国家法定银行采用的一种发放贷款的方式。要求借款人抵押一定的物品作为贷款方的担保物品，以此来保证贷款的到期偿还。抵押物品一般为易于保存、保值，不容易损耗损坏，可以随时变卖的物品，如股票、有价证券、房地产、票据等等。贷款到了双方约定的期限后，若借款人不按照合约书上的期限偿还贷款，那么银行便有权将此抵押品随意拍卖，从而利用拍卖所得来款偿还贷款人所欠贷款。拍卖款若是多于需尝清的贷款，那么银行会将余额归还借款人。若是拍卖的款项不足以清偿贷款，则由借款人本人继续偿还剩余未清的贷款。