父母做共同还款人可能产生的不利影响主要有:
1、影响房屋交易
购房合同中有父母的名字,未来如果要卖房子时,需要开具一系列的证明以及要征求房屋产权共有人的同意;
2、影响认定房产套数
父母作为共同还款人会在按揭贷款合同中出现,如果父母已经有房子,再次购买房子不能享受首套房优惠;
3、增加父母的负债
父母的贷款情况会纳入到银行征信系统中,申请信用卡、房贷、车贷或其它信贷产品可能会受到影响。
但房贷有共同还款人能提高贷款额度和贷款通过率,如果是使用公积金贷款,也能节省部分利息。
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