随着我国疫情得到有效的控制，各行各业以逐步有序的复工复产，我国楼市也逐渐回暖，进入5月以来，上海、深圳、北京等多个城市的房地产市场纷纷传出了“捷报”，可以看出，我国房地产市场又开始火热起来了，但近日，央行同时强调“房住不炒”与“房不刺激”，这是什么信号？

我们都知道，2020年一场疫情给我国经济造成了巨大的冲击，各行各业都受损严重，国家为了帮助企业渡过疫情的难关，政府出台了许多政策。例如央行不断地通过降息、降准等实现资金宽松。这些资金宽松政策让我国个别城市的楼市已经耐不住寂寞了。

关键时刻，央行同时强调“房住不炒”与“房不刺激”，这给如火如茶的房地产市场波了一盆冷水。中国银行在官方网站发布了2020年一季度货币政策执行报告。在报告中明确指出：坚持房子是用来住的，而不是用来炒的原则。并且同时强调不将房地产作为短期刺激经济的手段。

本来在疫情的影响下，无论是对房地产市场的政策方面还是监管方面，政府都有所放松，并且在信贷方面央行也给出了一定的优惠政策，当然国家一系列的政策是为了帮那些疫情受损严重的企业渡过难关，从而促进我国经济发展。但是货币政策的宽松，也让部分“有心人”看到了商机，将政策用到了房地产上面，眼看我国经济已经全面复苏，对于之前放松的地方，现在自然也该严起来了。

事实上，关于“住房不炒”的定位，央行在今年并不是第一次强调了，在今年2月、3月，央行就已经两次提到了“住房不炒”，而此次央行不仅再次提到“住房不炒”，还同时强调了“房不刺激”，在疫情期间很多房企都要坚持不下去了，这个时候央行的降息降准等货币宽松政策才让房地产市场有了喘息的机会。但是如果任由疫情期间的宽松政策持续下去，那么将会有更多的货币资金流入房地产市场，从而可能会使得房价再次出现暴涨。

如果是这样的话，那么就与楼市政策定位背道而驰了，所以这个时候央行同时强调“房住不炒”与“房不刺激”，其目的是为了促使我国楼市能够稳步发展。